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Ante el alza de los precios de compra de las viviendas como de sus precios de arriendo, es relevante evaluar la trayectoria de su asequibilidad, es decir, la relación del gasto en vivienda respecto a los ingresos. Para ello, se propone como indicador la mediana de la proporción del arriendo o dividendo en los ingresos totales de los hogares. A partir de la Encuesta de Caracterización Socioeconómica Nacional (Casen), a continuación se presenta este indicador tanto para aquellos hogares que arriendan (desde el año 2000) como aquellos pagan dividendo (desde el año 2009).

Se observa que desde el año 2011 comienza a aumentar la proporción del arriendo en los ingresos de los hogares, con más fuerza en las regiones del norte, pero que luego se extiende al resto del país. A su vez, la mediana de los dividendos a nivel nacional se había mantenido relativamente estable, pero tuvo un leve aumento desde 2017. Desde 2009, las regiones que más aumentado la proporción del dividendo sobre los ingresos son Tarapacá, Atacama, Araucanía y Aysén.