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El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) cuenta con diversos programas para la compra, construcción y mejoramiento de viviendas. Aunque han cambiado su nombre, diseño y características, pueden agruparse en tres según su propósito y grupo objetivo:

1. Sectores vulnerables: destinados a la construcción o compra de viviendas para los hogares de menores ingresos.

2. Sectores medios y emergentes: destinados a la construcción o compra de viviendas para hogares que cuentan con mayores ahorros o créditos hipotecarios.

3. Mejoramiento y ampliación: destinados a la reparación y ampliación de viviendas.

En la siguiente figura se presenta el monto promedio en Unidades de Fomento (UF) del aporte del Estado por cada unidad de vivienda desde 1990 en adelante, desagregado por tipo de programa y región. En primer lugar, se observa que el monto unitario de los programas a grupos vulnerables crecen sostenidamente durante todo el período y particularmente desde 2006 en adelante. A su vez, las regiones extremas (Arica, Tarapacá, Antofagasta, Aysén y Magallanes) presentan mayores valores que el promedio nacional.

Respecto a los programas a sectores medios y emergentes, presentan un costo por vivienda constante entre 1990 a 2005 en torno a las 100 UF, donde comienzan a crecer hasta el año 2019, donde se estabiliza en torno a las 500 UF. Finalmente, aunque los programas de mejoramiento y ampliación tienen un menor costo unitario, presenta un crecimiento progresivo desde su inicio en 2005, con un alza significativa en los últimos años.